Alugar uma sala comercial pode parecer simples, mas a realidade é que, sem os cuidados certos, o proprietário pode sofrer grandes prejuízos. Recentemente, falei sobre isso em um programa de rádio, relatando casos em que inquilinos deixaram imóveis com dívidas, danos e muita dor de cabeça para quem alugou por conta própria.
Infelizmente, esse é um risco comum quando a locação é feita sem o respaldo de uma imobiliária especializada. Muitos proprietários acabam abrindo mão de garantias importantes ou não fazem um contrato bem elaborado, e as consequências aparecem justamente na hora mais difícil: quando o inquilino sai e o prejuízo fica.
Na Camine Imóveis, atuamos de forma profissional para evitar esse tipo de situação. Antes de fechar um contrato, fazemos uma análise criteriosa do perfil do inquilino, exigimos garantias adequadas e elaboramos contratos completos, que protegem o imóvel e o investimento do proprietário.
E mais: na Camine Imóveis, garantimos o recebimento do aluguel para o proprietário e também a quitação de todas as obrigações do imóvel. Isso significa que garantimos o pagamento da luz, da água, do condomínio, do IPTU e a devolução do imóvel em perfeitas condições, conforme foi entregue.
Além disso, realizamos vistorias detalhadas na entrada e na saída do imóvel, assegurando que ele será devolvido nas mesmas condições em que foi entregue. Esse cuidado evita desgastes e prejuízos.Esse é o nosso compromisso: proteger o seu patrimônio, garantir tranquilidade no processo e assegurar a rentabilidade e liquidez do seu imóvel.
E se você, por algum motivo, ainda não é nosso cliente e escolheu outra imobiliária ou corretor, saiba que esse é o mínimo que você deve exigir:
- Garantia de recebimento do aluguel, mesmo em caso de inadimplência.
- Garantia de quitação das contas de luz, água, condomínio e IPTU.
- Vistorias completas para assegurar a devolução do imóvel em perfeitas condições.
- Análise rigorosa do perfil do inquilino, com exigência de garantias sólidas.
- Esses cuidados são indispensáveis para que você tenha segurança jurídica e tranquilidade, evitando surpresas desagradáveis no final do contrato.
Na Camine Imóveis, já fazemos tudo isso — e muito mais! Por isso, se você quer ter a certeza de que está fazendo o melhor negócio, fale com quem entende do assunto.
Agende uma avaliação gratuita e descubra como podemos proteger e valorizar o seu imóvel!
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