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O mercado imobiliário do litoral catarinense tem se consolidado como um dos mais promissores do Brasil, atraindo investidores de diversas regiões do país. Com alta valorização e excelentes oportunidades de rentabilidade, cidades como Balneário Camboriú, Itapema, Porto Belo, Bombinhas e Florianópolis se destacam no setor, especialmente para quem busca imóveis na planta.
A atratividade do mercado se deve a diversos fatores, entre eles o crescimento constante da demanda, a infraestrutura de alto padrão e o turismo de luxo. Especialistas apontam que imóveis adquiridos na planta podem ter uma valorização de até 50% ao final da obra, além de oferecerem uma boa rentabilidade por meio da locação por temporada.
Facilidade de pagamento impulsiona investimentos
Outro atrativo para os investidores são as condições facilitadas de pagamento oferecidas pelas construtoras. Muitas delas permitem o parcelamento durante a obra e até mesmo a negociação com imóveis que o comprador já possui, reduzindo a necessidade de financiamento bancário e tornando o investimento menos burocrático.
Além do potencial de valorização, o litoral catarinense se beneficia do fluxo constante de turistas e da qualidade de vida elevada, fatores que contribuem para a manutenção da demanda aquecida e garantem retorno financeiro aos investidores.
Cuidados essenciais para um investimento seguro
Apesar das oportunidades, especialistas alertam que investir em imóveis na planta exige atenção a diversos fatores que podem impactar a rentabilidade e segurança do investimento. A escolha da construtora é um dos pontos cruciais, uma vez que atrasos na entrega e problemas estruturais podem comprometer o planejamento financeiro do comprador. Pesquisar o histórico da empresa, verificar obras já entregues e contar com a orientação de um corretor de confiança são medidas recomendadas.
Outro ponto importante é a análise do memorial descritivo, documento que especifica os acabamentos e materiais que serão utilizados na obra. Muitos investidores compram um imóvel esperando um padrão elevado e descobrem na entrega que os acabamentos são mais simples ou que ficarão a cargo do comprador. Ler atentamente esse documento e ler o contrato pode evitar surpresas desagradáveis.
Além disso, é fundamental verificar se o empreendimento está registrado com patrimônio de afetação. Esse mecanismo garante que os recursos financeiros destinados à construção fiquem separados do patrimônio da construtora, protegendo o investidor em caso de falência ou dificuldades financeiras da empresa.
Promessas exageradas podem ser armadilhas
Especialistas alertam também para promessas de valorização muito acima da média e garantias de rentabilidade sem embasamento. Embora o mercado imobiliário do litoral catarinense seja aquecido, a valorização não é garantida em todos os empreendimentos. A localização, a infraestrutura da região e a oferta de imóveis na área são fatores determinantes para o sucesso do investimento.
Investir em imóveis na planta no litoral de Santa Catarina pode ser uma estratégia lucrativa, desde que realizada com planejamento e precaução. Com as devidas análises e cuidados, o investidor pode obter excelentes resultados tanto no curto quanto no longo prazo.
Para quem deseja investir em imóveis na planta com segurança e aproveitar as melhores oportunidades do mercado, contar com um corretor especializado faz toda a diferença. Como corretora de imóveis e correspondente Caixa, estou à disposição para orientar investidores em cada etapa do processo, garantindo um investimento bem-sucedido e alinhado aos seus objetivos financeiros.
ECLEA CAMINE
Corretora de Imóveis Correspondente Caixa
Contato: (46) 9 9934-0853
Instagram: @ecleacamine
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